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第712章:轰隆!变天了!香江房价开始大跌!!

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    随着亚洲电视台的《西游记》播放,在香江火遍了整个二月份。

    这一个月,香江的各大报刊,每天的新闻似乎都是和这一部电视剧有关。

    进入到三月份的时候。

    三月份是南方,甚至是香江多雨的季节。

    1982年3月29日。

    晚上。

    杨铭正坐在电脑面前忙碌。

    突然,外面响起一声非常响的声音。

    “轰隆!”

    然后是不停的电闪雷鸣。

    在房门口的阿珠,鐘楚虹,关家慧都给外面这些自然景象给吓到了。

    下午的时候,杨铭就感觉到今天香江的天气特别压抑,这种天气下,必然会是下大雨了,没想到,这晚上来的时候,香江还真的会是下大雨。

    “少爷,外面下大雨了。”阿珠进来说道。

    “你们害怕打雷,还是害怕闪电?”看着跑进来的三女问道。

    “少爷,我害怕打雷,也害怕闪电。”

    即使是那样,阿珠还是急忙去关窗。

    下起大雨,外面的风水就刮进来了。

    在这里看出去,远处的电闪雷鸣是看得很清楚的。

    杨铭忙碌到深夜。

    关家慧留下来。

    让阿珠和鐘楚虹有些羡慕。

    到凌晨的时候,杨铭又突然起来。

    “先生,你怎么起来了?”关家慧睁开双眼,迷迷糊糊问道。

    “我睡不着,你睡吧。”

    杨铭披上一件外套,回到书房那里。

    现在不知道是下雨的关系,还是其他原因,杨铭总感觉有些冷。

    杨铭来到书房,开了灯,坐在那里看着窗外的时候,关家慧也没有再休息,穿着那件睡裙,外面也披着一件外套,她也就来到杨铭的身边。

    这是她最崇拜的男人!

    当她在那静静地看向杨铭的时候。

    杨铭则是感觉接下来似乎有大事发生一样。

    当然,并不是这大雨。

    杨铭把桌面上的报刊拿过来。

    从1981年下半年开始,世界经济衰退已经开始令香江经济开始出现不景气,银行利率越来越高。

    这些还不是最重要的。

    从1975年开始,香江的房价就开始逐渐高涨。

    在高涨到一定程度的时候,那些炒房的投资者,自然会是出手卖掉。

    从除夕前,霍建柠让家人尽快卖掉家中那两套房,李加城也预测到香江的高房价不对劲,让销售部开始降价卖房。

    除了霍建柠,李加城等人外,香江不少人都感觉到高房价下的香江地产业开始不对劲。

    有了一个想抛售香江的房子,也会有更多人跟着抛出去。

    除此之外,前些天。

    香江总督府土地拍卖,无论是高级住宅用地,还是工业用地拍卖,和去年初,已经是完全不一样,不但拿地的地产公司少了,拍地的价格一降再降,还是没有多少人愿意拿地。

    到了现在,杨铭感觉已经到了一个很明显的爆发点。

    香江的房价要大跌,可能就是要开始了。

    关家慧在一旁看着杨铭。

    杨铭拉着她坐在一旁,关家慧不知道杨铭在想什么,感觉靠在杨铭的时候,觉得很安心。

    。。

    第二天大早。

    杨铭从楼上下来。

    昨晚下了大雨,此时别墅外面湿漉漉的,花园也是。

    这让杨铭不太想在外面走动。

    现在已经是下濛濛细雨。

    杨铭和父母吃早餐的时候,杨继荣突然说道:“Peter,新闻上香江各地区的房价开始跌得很明显。”

    杨铭拿过去看。

    原来是香江中区的楼房也开始跌了。

    前些时间,也就是年初的时候,香江中区最高的楼房高达3万港币平方英尺,现在已经掉到2万平方英尺。

    即使是那样,看似掉了三分之一,在杨铭看来,这还不是很明显。

    香江中区的30万港币每平方米的豪宅和20万港币每平方米的豪宅,在许多普通人看来,其实都是差不多,对于那些富豪来说,香江的高房价,现在已经卖不出去了。

    除此之外,现在报刊上报道香江各大地区的中介出的房价来看,从年初到现在,都分别在10%到30%不等的下跌。

    在杨继荣夫妇看来,香江这房价跌的也是很厉害了。

    相当于年初,或者去年年末买的1000万港币的楼房,现在最低只要700万港币不等。

    杨铭则是觉得还早。

    他已经看得出,香江房价大跌,已经开始有些明显了。

    他知道,不出意外的话,今年工业用地的售价,按楼面面积计算,从1980年12月每平方尺360元的最高水平,跌至1982年10月的每平方尺25元,跌幅高达93%。

    香江的高级住宅用地,亦从1980年9月每平方尺1502元的最高水平,跌至1982年5月的每平方尺540元,跌幅为60%。

    也就是说,现在房价下跌还早呢。

    但是,这一切和杨铭的意料之中差不多。

    “爹地,还早呢!”

    最早那批投资者,如果从1975年投资香江地产物业来算,到现在来说,其实还早,还不可能跌回到1975年,现在最多跌到1981年年初。

    也就是说,现在下跌还早。

    从现在各大报刊来看,许多投资者都注意到香江房价真的要大跌了。

    房地产投资和股票投资是一样的。

    房地产涨的越厉害,股票涨的越高,那么投资者就越多。

    就像去年年初,香江地产狂飙的时候,吸引了许多投资者,甚至,大量接盘者进入,在高位的时候买入。

    从今年年初开始,许多人也感觉到不对劲,房价下跌,除了小部分不怕死的外,其他人纷纷不敢再买入,反而开始抛售自己的房子。

    杨继荣夫妇自然不知道这些。

    杨铭从1979年初的时候,他就开始准备这一次香江地产危机。

    杨铭吃完早餐。

    上到车上,坐车往帝国集团过去。

    在来到帝国集团。

    林秀芝给他好一杯泡咖啡的时候,杨铭说道:“去喊麦里思来。”

    过了一会。

    麦里思进来。

    二月份的时候,整个香江似乎都被那部《西游记》给吸引过去,引发全港的西游热潮。

    现在进入到三月份。

    许多香江投资者开始把目光放入到地产上。

    “麦里思,昨晚下了大暴雨。”

    对于香江是否下大暴雨,麦里思不关心,他关心的是,香江的房价真的如同老板预测的那样,开始下跌了,而且下跌越来越明显。

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